Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Общие
ID
23203
Тип сделки
Продажа
Площадь
460.00
Площадь всего
36765.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
90.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
183 600 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 530 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 913 ₽
Арендатор
Альфа-Банк
Срок договора
5 Лет
Индексация
2 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 460 кв.м. Большие окна, отдельный вход. Арендатор: "Альфа-банк". ДА на 5 лет, МАП 1.530.000 рублей, с 01.01.21 индексация 2%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.