Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
416.50 м2
Метро:
Бабушкинская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 23к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23203
Тип сделки
Продажа
Площадь
416.50
Площадь всего
36765.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
90.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
187 272 000 ₽
За м 2
449 633 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 560 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
44 963 ₽
Арендатор
Альфа-Банк
Срок договора
5 Лет
Индексация
2 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 416.5 кв.м. Большие окна, отдельный вход. Арендатор: "Альфа-банк". ДА от 01.03.19 на 5 лет. МАП 1 560 600 рублей с 01..01.21, далее индексация 2 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.