Арендный бизнес Торговый Центр "Гвоздь-2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1558.90 м2
Метро:
Коломенская (6 мин. 🚶)
Москва, Проспект Андропова, 36
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23618
Тип сделки
Продажа
Площадь
1558.90
Площадь всего
17773.00
Тип объекта
Торговый центр
Класс здания
B
Этаж
3
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Парковка
Парковка на территории присутствует.
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
340 000 000 ₽
За м 2
218 103 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
8.16 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
2 322 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 874 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается на продажу 3-й торговый этаж в ТЦ "Гвоздь-2" с действующими арендаторами у метро "Коломенская". Общая площадь 1558.9 м2, 7 действующих арендаторов, Текущий МАП
2 322 000 руб. Потенциальный МАП 2 622 000 руб. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, ТЦ расположен рядом с метро, остановки общественного транспорта в 50-ти метрах, огромный жилой массив. Большая парковка для клиентов.
2 322 000 руб. Потенциальный МАП 2 622 000 руб. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, ТЦ расположен рядом с метро, остановки общественного транспорта в 50-ти метрах, огромный жилой массив. Большая парковка для клиентов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.