Торговый Центр "Гвоздь-2"

Москва, проспект Андропова, 36
Адрес
Метро Коломенская
Доступность 6 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 23618
Тип сделки Продажа
Площадь 1558.90
Площадь всего 17773.00
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж 3
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 340 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
Доходность 11.32 %
Ставка аренды 3 222 500 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 806 a
Арендатор Множество разных
340 000 000 a за все
218 103 a за м²


Предлагается на продажу 3-й торговый этаж в ТЦ "Гвоздь-2" с действующими арендаторами у метро "Коломенская". Общая площадь 1558.9 м2, 15 арендаторов, 8 свободных блоков, общий МАП 3.222.500 рублей, потенциальный МАП 3.652.500 рублей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, ТЦ расположен рядом с метро, остановки общественного транспорта в 50-ти метрах, огромный жилой массив. Большая парковка для клиентов.
Избранное (0)