Арендный бизнес Закрытая продажа #25618

Арендный бизнес Закрытая продажа #25618
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1496.00 м2
Метро: Крылатское (2 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 650 000 000 ₽
За м 2 434 492 ₽
Общие
ID 25618
Тип сделки Продажа
Площадь 1496.00
Площадь всего 1496.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 220
Коммерческие условия
За все 650 000 000 ₽
За м 2 434 492 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 7 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 9.45 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 5 148 925 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается ТЦ "Бульвар" (готовый бизнес), расположенный на выходе из метро Крылатское, по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, дом 10. Ежемесячная чистая прибыль составляет 5 млн. руб. с учетом текущих скидок до аренде. ТЦ находится на выходе из  станции метро Крылатское, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Общая площадь ТЦ составляет 1496 кв.м. ТЦ имеет отличное техническое оснащение, в том числе: центральное кондиционирование и систему вентиляции, пожарно-охранную сигнализацию, автоматическая система пожаротушения, 2 лифта, один эскалатор, 5 входов и т.д. Со дня своего открытия и по настоящее время ТЦ имеет 100% загруженность. Основная часть арендаторов сотрудничают с нами уже почти 8 лет. Большой поток посетителей также обеспечивается за счет разнонаправленной деятельности арендаторов, а именно: Салон красоты, Кальянная, Компьютерный клуб, Букмекерская компания Фонбет, Русская телефонная компания, ресторан Красный Дракон, Туристическое агентство, Хозяйственный магазин, Фермерский рынок, химчистка, ломбард и т.д. На территории есть парковка - наземная, спонтанная. Договор аренды земельного участка до 2066 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Раменки
(3 мин. 🚶)
Многофункциональный комплекс на Мичуринском проспекте, 31
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 932 600
1596.90 м2
550 000 000 за все
344 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ул. Скобелевская
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38060
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 700 000
1400.00 м2
194 000 000 за все
138 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36596
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детский сад - "Горница-Узорница"
Месячный платеж: 743 088
1644.00 м2
82 200 000 за все
50 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Калужская
(11 мин. 🚶)
Административное здание "Улица Введенского, 1с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 900 000
1415.00 м2
300 000 000 за все
212 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Перово
(10 мин. 🚶)
Бизнес центр "Зеленый просп., 3/10С15"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
1398.00 м2
140 000 000 за все
100 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 282 000
1475.00 м2
170 000 000 за все
115 254 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Беговая
(6 мин. 🚶)
Офисное здание «Розанова 10 с1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 023 000
4421.00 м2
638 800 000 за все
144 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
648 000 000 за все
581 166 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38051
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 647 900
31973.00 м2
600 000 000 за все
18 766 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000
1128.00 м2
675 000 000 за все
598 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сухаревская
(0 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Мира 3 с3»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 000 000
4338.80 м2
650 000 000 за все
149 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рязанский проспект
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333
3875.00 м2
630 000 000 за все
162 581 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35667
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 083 333
2527.90 м2
590 000 000 за все
233 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35676
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333
3921.40 м2
650 000 000 за все
165 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Пражская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35674
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 750 000
4728.10 м2
700 000 000 за все
148 051 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Окружная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16745
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ООО "СИБА-Вендинг"
Месячный платеж: 2 856 376
5022.20 м2
600 000 000 за все
119 470 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 744 000
2800.00 м2
660 000 000 за все
235 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Осенний 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон, Рыбный гастроном
Месячный платеж: 590 000
88.60 м2
85 000 000 за все
959 368 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35243
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000
73.00 м2
41 610 000 за все
570 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Осенний 7 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 540 000
212.40 м2
55 000 000 за все
258 945 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000
390.50 м2
92 000 000 за все
235 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: суши "Много лосося", Груминг
Месячный платеж: 167 162
291.40 м2
29 900 000 за все
102 608 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720
650.80 м2
182 000 000 за все
279 656 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее