ТЦ "Бульвар"

Москва, Осенний бульвар, 10
Адрес
Метро Крылатское
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 25618
Тип сделки Продажа
Площадь 1496.00
Площадь всего 1496.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж -1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 220
Коммерческие условия
Цена продажи 350 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 10 мес.
Доходность 9.23 %
Ставка аренды 2 700 000 a в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных
350 000 000 a за все
233 957 a за м²


Продается 1/2 доля ТЦ "Бульвар" (готовый бизнес), расположенного по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, дом 10. Ежемесячная чистая прибыль (за вычетом всех расходов) составляет 2 700 000 руб. ТЦ находится на выходе из  станции метро Крылатское, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Общая площадь ТЦ составляет 1496 кв.м. ТЦ имеет отличное техническое оснащение, в том числе: центральное кондиционирование и систему вентиляции, пожарно-охранную сигнализацию, автоматическая система пожаротушения, 2 лифта, один эскалатор, 5 входов и т.д. Со дня своего открытия и по настоящее время ТЦ имеет 100% загруженность. Основная часть арендаторов сотрудничают с нами уже почти 8 лет. Большой поток посетителей также обеспечивается за счет разнонаправленной деятельности арендаторов, а именно: Салон красоты, Кальянная, Компьютерный клуб, Букмекерская компания Фонбет, Русская телефонная компания, ресторан Красный Дракон, Туристическое агентство, Хозяйственный магазин, Фермерский рынок, химчистка, ломбард и т.д. На территории есть парковка - наземная, спонтанная.
Избранное (0)