Арендный бизнес Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
62.60 м2
Метро:
Дмитровская (2 мин. 🚶)
Москва, Бутырская улица, 97
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
25631
Тип сделки
Продажа
Площадь
62.60
Площадь всего
9798.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
76 677 ₽
Арендатор
Пекарня "Хлебница"
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Дмитровская" - менее 1 минуты пешком. Площадь помещения 62.6 м2, потолки 3.3 м. Отдельный вход в помещение с фасада дома, железобетонные перекрытия. Арендатор - сетевая пекарня «Хлебница», ДДА на 5 лет, аренда 400.000 руб/месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон".
Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.