Арендный бизнес Закрытая продажа #28126
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
65.70 м2
Метро:
Кропоткинская (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28126
Тип сделки
Продажа
Площадь
65.70
Площадь всего
3766.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
214 600 000 ₽
За м 2
3 266 362 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
1 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
246 575 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кафе
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса Гоголевский бульвар, 3 м. Кропоткинская. Арендатор: Сетевое кафе “Теремок”. Общая площадь (1й этаж) 65,7 м2. Ставка аренды 20 000 USD/мес. по курсу ЦБ РФ. Коммуналку и эксплуатацию оплачивает полностью арендатор. Срок договора аренды до 2024г. Индексация 3%. Электричество 40 кВт. УСН. Пешеходный переход от метро расположен непосредственно у входа в помещение.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.