Арендный бизнес ТЦ "улица Введенского, 13К"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
321.00 м2
Метро:
Беляево (10 мин. 🚶)
Москва, улица Введенского, 13К
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28238
Тип сделки
Продажа
Площадь
321.00
Площадь всего
929.80
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
2 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Парковка
С ноября 5% с товарооборота
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
49 000 000 ₽
За м 2
152 648 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 7 мес.
По первому месяцу
12 Лет 7 мес.
Доходность
7.95 %
По первому месяцу
7.95 %
Ставка аренды
325 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 150 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается в продажу арендный бизнес на улице Введенского д.13К. Ближайшая станция метро "Беляево" (8 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость с дороги. Здание расположено в густонаселенном спальном районе в торговой зоне, которая является местным центром притяжения. Соседи: Пятёрочка, Вкус Вилл, Перекрёсток, аптеки, алкомаркет, зоомагазин, хозтовары. Общая площадь здания 321,8 кв.м. Арендатор Fix Price (договор 11-месячный с пролонгацией с 01.09.2020г.) МАП ~ 325 000 руб. Электрическая мощность - 100 КВт, есть возможность увеличения до 200 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде – 900 кв.м. Вместительная парковка перед зданием.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.