Арендный бизнес Жилое здание "Улица Арбат, 25/36"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
475.70 м2
Метро:
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Арбат, 25/36
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28880
Тип сделки
Продажа
Площадь
475.70
Площадь всего
2494.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 294.8 м2
Этаж: 1 - 180.9 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
190
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 9 мес.
По первому месяцу
13 Лет 9 мес.
Доходность
7.27 %
По первому месяцу
7.27 %
Ставка аренды
1 328 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 500 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Связной, Музей Чудес
Описание объекта
Предлагается на продажу УНИКАЛЬНОЕ помещение с арендаторами, расположенное в исторически-сложившемся торговом коридоре Москвы с уникальными потоками – ул. Арбат, д. 25/36.
Общая площадь: 475,7 м2 кв. м. 1 этаж – 180,9 м2, Подвал – 294,8 м2 - складские помещения бонусом. Высота потолка – 3,8 м. Один отдельный вход с фасада здания на улицу Арбат, дополнительный со двора. Большие витрины по фасаду здания.
Одна из самых популярных улиц города, излюбленная туристами и горожанами. Высокий пешеходный трафик - 5.000 человек/час в часы "пик".
Арендатор:
Сеть магазинов "Связной" - площадь – 76,4 кв. м. (1 этаж.), МАП - 513.000 руб., УСН, срок окончания договора – 30.09.22
Музей Чудес - общая площадь – 399,3 кв. м. (1 этаж – 104,5 кв. м., подвал - 294,8 кв. м.), МАП - 815.000 руб., УСН, срок договора - 07.05.2023 с автопролонгацией 3 раза.
Общая площадь: 475,7 м2 кв. м. 1 этаж – 180,9 м2, Подвал – 294,8 м2 - складские помещения бонусом. Высота потолка – 3,8 м. Один отдельный вход с фасада здания на улицу Арбат, дополнительный со двора. Большие витрины по фасаду здания.
Одна из самых популярных улиц города, излюбленная туристами и горожанами. Высокий пешеходный трафик - 5.000 человек/час в часы "пик".
Арендатор:
Сеть магазинов "Связной" - площадь – 76,4 кв. м. (1 этаж.), МАП - 513.000 руб., УСН, срок окончания договора – 30.09.22
Музей Чудес - общая площадь – 399,3 кв. м. (1 этаж – 104,5 кв. м., подвал - 294,8 кв. м.), МАП - 815.000 руб., УСН, срок договора - 07.05.2023 с автопролонгацией 3 раза.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.