Продажа офиса Особняк "Ленинградский проспект, 24с2"
Округ:
САО
Тип:
Офисы
Площадь:
437.00 м2
Метро:
Белорусская (11 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 24с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31749
Тип сделки
Продажа
Площадь
437.00
Площадь всего
437.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
-2 - 1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 140 м2
Этаж: 1 - 204 м2
Этаж: -2 - 95 м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
205 950 ₽
Кадастровая стоимость
11 000 000 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Описание объекта
Продается представительский особняк, городская резиденция площадью 437 метров в центре Москвы, в 7 минутах ходьбы от метро Белорусская и в 5 минутах от Тверской на транспорте. Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности.
Обременений нет.
Арендатора нет.
ЗУ только под зданием но можно добавить 4 сотки, взяв в аренду у города.
Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
Перекрытия бетонные сводчатые.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров.
Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка.
Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест.
Форма сделки: ДКП.
Земельные участок в аренде на 49 лет.
Электроснабжение: 40 кВт
Коммуникации центральные, договора прямые.
Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк. При желании можно разместить 65 рабочих мест. Возможно увеличение участка на 4 сотки земли.
Соседи немецкая фирма по продажи медицинского оборудования и швейцарская компания.
Обременений нет.
Арендатора нет.
ЗУ только под зданием но можно добавить 4 сотки, взяв в аренду у города.
Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.
Перекрытия бетонные сводчатые.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров.
Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка.
Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест.
Форма сделки: ДКП.
Земельные участок в аренде на 49 лет.
Электроснабжение: 40 кВт
Коммуникации центральные, договора прямые.
Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк. При желании можно разместить 65 рабочих мест. Возможно увеличение участка на 4 сотки земли.
Соседи немецкая фирма по продажи медицинского оборудования и швейцарская компания.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.