+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 425.00 м2
Метро: Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 225 000 000 ₽
За м 2 529 412 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32058
Тип сделки Продажа
Площадь 425.00
Площадь всего 10098.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 234 м2
Этаж: -1 - 191 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 225 000 000 ₽
За м 2 529 412 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 10 Лет 3 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 9.76 %
Ставка аренды 1 835 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 51 812 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 7 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Уникальное предложение на рынке готового арендного бизнеса. Арендатор магазин Дикси. Лучшая локация в элитном районе Хамовники. Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике напротив Усачевского рынка. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 650000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Арендатор сетевой магазин "Дикси", с долгосрочным договором аренды с 2012 года по 2024 год. Сейчас идут переговоры о продлении договора аренды ещё на один срок. Безусловная индексация 6%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
452.00 м2
147 600 000 ₽ за все
326 549 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.79 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
401.30 м2
950 000 000 ₽ за все
2 367 306 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гармония Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 698 400 ₽
388.50 м2
75 000 000 ₽ за все
193 050 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Пятницкое шоссе
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Барышиха 40к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель "Melton"
Месячный платеж: 650 000 ₽
466.00 м2
78 000 000 ₽ за все
167 382 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Административное здание "улица Покровка д. 27с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NOVA BUBBLE TEA, ПИЦЦА 22см
Месячный платеж: 1 520 000 ₽
433.00 м2
225 000 000 ₽ за все
519 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
459.20 м2
358 000 000 ₽ за все
779 617 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000 ₽
390.50 м2
92 000 000 ₽ за все
235 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
427.30 м2
250 000 000 ₽ за все
585 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330 ₽
467.20 м2
158 380 800 ₽ за все
339 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Перово
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Федеративный пр-кт 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 330 000 ₽
398.00 м2
45 000 000 ₽ за все
113 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000 ₽
433.00 м2
54 000 000 ₽ за все
124 711 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 433 104 ₽
405.30 м2
182 385 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000 ₽
800.00 м2
225 000 000 ₽ за все
281 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк 5.2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 808 750 ₽
723.40 м2
221 000 000 ₽ за все
305 502 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070 ₽
850.00 м2
245 000 000 ₽ за все
288 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000 ₽
240.20 м2
240 000 000 ₽ за все
999 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Административное здание "улица Покровка д. 27с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NOVA BUBBLE TEA, ПИЦЦА 22см
Месячный платеж: 1 520 000 ₽
433.00 м2
225 000 000 ₽ за все
519 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 570 000 ₽
181.70 м2
210 000 000 ₽ за все
1 155 751 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 978 750 ₽
980.60 м2
237 450 000 ₽ за все
242 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
980.00 м2
215 000 000 ₽ за все
219 388 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
208 775 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 260 000 ₽
1451.10 м2
230 000 000 ₽ за все
158 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 874 250 ₽
1123.90 м2
236 155 500 ₽ за все
210 121 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700 ₽
148.70 м2
237 920 000 ₽ за все
1 600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее