Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
425.00 м2
Метро:
Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32058
Тип сделки
Продажа
Площадь
425.00
Площадь всего
10098.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 234 м2
Этаж: -1 - 191 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
250 000 000 ₽
За м 2
588 235 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
1 730 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 847 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Дикси
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Уникальное предложение на рынке готового арендного бизнеса. Арендатор магазин Дикси. Лучшая локация в элитном районе Хамовники. Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике напротив Усачевского рынка. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 650000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.