Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках

Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 425.00 м2
Метро: Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 250 000 000 ₽
За м 2 588 235 ₽
Общие
ID 32058
Тип сделки Продажа
Площадь 425.00
Площадь всего 10098.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 234 м2
Этаж: -1 - 191 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 250 000 000 ₽
За м 2 588 235 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 12 Лет 1 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.28 %
Ставка аренды 1 730 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 48 847 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 7 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Уникальное предложение на рынке готового арендного бизнеса. Арендатор магазин Дикси. Лучшая локация в элитном районе Хамовники. Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике напротив Усачевского рынка. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 650000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.00 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35407
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
386.30 м2
150 000 000 за все
388 299 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000
458.00 м2
118 800 000 за все
259 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35400
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 280 000
415.00 м2
35 000 000 за все
84 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333
449.00 м2
51 895 624 за все
115 580 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 262 667
394.00 м2
45 567 453 за все
115 653 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Комсомольская
(5 мин. 🚶)
Особняк "Каланчевская ул., 14АС1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Итальянский ресторан
Месячный платеж: 900 000
385.00 м2
99 000 000 за все
257 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 782 824
406.70 м2
132 177 500 за все
325 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 854 900
383.00 м2
105 000 000 за все
274 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 500 000
415.00 м2
68 000 000 за все
163 855 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 581 500
433.00 м2
60 000 000 за все
138 568 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание " район Ленинский город Видное улица Ольховая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Винный магазин
Месячный платеж: 347 000
450.00 м2
43 000 000 за все
95 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 480 000
425.40 м2
55 000 000 за все
129 290 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210
1290.60 м2
237 986 640 за все
184 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 087 335
2290.90 м2
241 472 000 за все
105 405 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Рокоссовского
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Ивантеевская 13 к1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 150 000
3866.00 м2
230 000 000 за все
59 493 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000
2500.00 м2
275 000 000 за все
110 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.94 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 365 600
362.30 м2
234 999 736 за все
648 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
250 000 000 за все
585 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Пражская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красного Маяка, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 922 000
686.60 м2
275 000 000 за все
400 524 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 768 000
517.60 м2
265 000 000 за все
511 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.02 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33336
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 700 000
175.00 м2
225 000 000 за все
1 285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.69 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32367
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа», Аптека, Мостабак, Цветы
Месячный платеж: 1 450 000
175.00 м2
225 000 000 за все
1 285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
225 000 000 за все
383 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Спортивная
(2 мин. 🚶)
БЦ Crosswall Хамовники
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 631 867
262.40 м2
91 840 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.32 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 350 000
801.00 м2
450 000 000 за все
561 798 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.17 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 620 000
376.00 м2
250 000 000 за все
664 894 за м2
Позвонить Подробнее