Арендный бизнес Жилое здание "Бескудниковский бульвар д.40 к.2"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
835.00 м2
Метро:
Селигерская (11 мин. 🚶)
Москва, Бескудниковский бульвар, 40к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32210
Тип сделки
Продажа
Площадь
835.00
Площадь всего
5474.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
590 000 000 ₽
За м 2
706 587 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
7 Лет 4 мес.
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
13.64 %
Ставка аренды
6 718 466 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
96 553 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Помещение расположено на первой линии домов, в плотном жилом массиве и в сложившемся - из сетевых арендаторов - торговом окружении. Напротив помещения расположен пешеходный переход и местный сквер, в который приходят - для прогулок - жители всего района. Общая площадь проекта: 835 кв.м.
Перспективным преимуществом является то, что в 500 метрах от Гастронома будет открыта новая станция метро "Улица 800-летия Москвы". По предварительным расчетам, станция будет расположена в пешей доступности для 85 тыс. местных жителей, еще около 95 тыс. пассажиров будут подъезжать к ней на наземном транспорте.
Концепция проекта: Гастроном. Этажность: 1-й этаж, встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Высота потолков: 2,9 метра. Входная группа: Два общих входа.
Перспективным преимуществом является то, что в 500 метрах от Гастронома будет открыта новая станция метро "Улица 800-летия Москвы". По предварительным расчетам, станция будет расположена в пешей доступности для 85 тыс. местных жителей, еще около 95 тыс. пассажиров будут подъезжать к ней на наземном транспорте.
Концепция проекта: Гастроном. Этажность: 1-й этаж, встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Высота потолков: 2,9 метра. Входная группа: Два общих входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.