Арендный бизнес Административное здание "Сумской проезд, 23А"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
635.00 м2
Метро:
Южная (20 мин. 🚶)
Москва, Сумской проезд, 23А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33656
Тип сделки
Продажа
Площадь
635.00
Площадь всего
635.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
145 000 000 ₽
За м 2
228 346 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Магнит
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продаётся здание площадью : 635 м2. Двухэтажное. В густонаселённом районе. Витринные окна, вход с улицы и два со двора для разгрузки (имеется дебаркадер). Возможность размещения вывески. Районный магазин, не имеет рядом конкуренции из-за отсутствие в близлежащем микрорайоне коммерческой недвижимости в домах. Тем самым это здание всегда востребовано. Арендатор крупнейшая федеральная продуктовая сеть Магнит. Вид деятельности арендатора позволяет вам не переживать из-за пандемии и прочих ограничений.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.