Арендный бизнес Административное здание "ул Летчика Бабушкина, 20"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1700.00 м2
Метро:
Бабушкинская (13 мин. 🚶)
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34131
Тип сделки
Продажа
Площадь
1700.00
Площадь всего
1700.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
300 000 000 ₽
За м 2
176 471 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Перекресток, Аптека, Яндекс.Лавка, FixPrice
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа объекта в Москве на улице Летчика Бабушкина, общая площадь 1700 кв.м., заполнен арендаторами на 100%. Общий МАП: 2 000 000 рублей.
Готовый объект без проблем и обременений! Расположен на дороге, встроенно-пристроенное помещение к 9 этажному жилому дому, густонаселенный район, на перекрестке светофора, прямо у автобусной остановке, есть своя бесплатная парковка. Арендаторы надежные сетевики с долгосрочными договорами: Супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК (договор с 2019г. на 15 лет), Аптека (11-месячный договор с 2021г/прикассовая зона) - на 1 этаже. Яндекс Лавка (договор на 5 лет с 2020г.), ФИКС ПРАЙС (договор на 3 года с 2021г.) - в цоколе! Алкогольная лицензия у ПЕРЕКРЕСТКА, проведенные перепланировки прошли МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ.
Готовый объект без проблем и обременений! Расположен на дороге, встроенно-пристроенное помещение к 9 этажному жилому дому, густонаселенный район, на перекрестке светофора, прямо у автобусной остановке, есть своя бесплатная парковка. Арендаторы надежные сетевики с долгосрочными договорами: Супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК (договор с 2019г. на 15 лет), Аптека (11-месячный договор с 2021г/прикассовая зона) - на 1 этаже. Яндекс Лавка (договор на 5 лет с 2020г.), ФИКС ПРАЙС (договор на 3 года с 2021г.) - в цоколе! Алкогольная лицензия у ПЕРЕКРЕСТКА, проведенные перепланировки прошли МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.