Арендный бизнес Закрытая продажа #34365
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
323.80 м2
Метро:
Сходненская (4 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34365
Тип сделки
Продажа
Площадь
323.80
Площадь всего
29217.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 4 мес.
Доходность
6.98 %
По первому месяцу
6.98 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 971 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается продажа нежилого помещения свободного назначения с арендаторами, расположенное подвальном этаже жилого здания. Вход в помещение расположен в 50 метрах от входа в метро Сходненская. Первый этаж здания полностью нежилой. В радиусе 300 метров расположены многочисленные офисные помещения и жилые дома. Мимо входа в помещение круглосуточно проходят сотни людей и автотранспорта. Путь людей на работу и с
работы проходит непосредственно мимо входа.
На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет
отчётливо видно со всех сторон. Помещения передаются арендаторам готовыми, не требуя от них никаких затрат на ремонт. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО так как первый этаж является нежилым. Отличная шумоизоляция.
В данный момент проходит заселение арендаторами, потенциальный арендный поток составляет не менее 400.000 рублей в месяц!
Текущие арендаторы: Фото и магазин Праздник, салон штор/ателье, магазин Рыболов, автошкола, Вайлдберисс, ремонт компьютеров. Общий месячный арендный поток 350.000 руб./мес. Коммунальные услуги (вода и электричество) оплачиваются арендаторами отдельно по счётчикам.
работы проходит непосредственно мимо входа.
На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет
отчётливо видно со всех сторон. Помещения передаются арендаторам готовыми, не требуя от них никаких затрат на ремонт. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО так как первый этаж является нежилым. Отличная шумоизоляция.
В данный момент проходит заселение арендаторами, потенциальный арендный поток составляет не менее 400.000 рублей в месяц!
Текущие арендаторы: Фото и магазин Праздник, салон штор/ателье, магазин Рыболов, автошкола, Вайлдберисс, ремонт компьютеров. Общий месячный арендный поток 350.000 руб./мес. Коммунальные услуги (вода и электричество) оплачиваются арендаторами отдельно по счётчикам.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.