Арендный бизнес Бизнес-кампус "Графит"

Объект успешно реализован!

Округ: ВАО

Тип: Арендный бизнес, Офисы

Площадь: 499.00 м²

Метро: Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)

Москва, Электродная улица, 2с34

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 85 842 000 ₽

За м ² 172 028 ₽

Общие

ID 34951

Тип сделки Продажа

Площадь 499.00

Площадь всего 5602.00

Тип объекта Бизнес-парк

Этаж 2 - 3

Всего этажей в здании 3

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Залы и кабинеты

Коммерческие условия

За все 85 842 000 ₽

За м ² 172 028 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет 11 мес.

По первому месяцу 10 Лет

Доходность 12.63 %

По первому месяцу 10.00 %

Ставка аренды 715 350 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 17 203 ₽

Арендатор Офис компании

Индексация 7 %

Описание объекта

Продаются 3 больших офиса с брендовыми арендаторами и долгосрочными договорами аренды!
Офис 176 м²: Арендатор - Крупнейшая компания по производству оптики, МАП - 242 413 руб. /мес. , вкл. НДС.
Офис 156 м²: Арендатор - Компания "Delko", МАП - 227 938 руб. /мес. , вкл. НДС.
Офис 166 м²: Арендатор - Компания "Сайберия", МАП - 245 000 руб. /мес. , вкл. НДС. Совокупный арендный поток составляет - 715 315 руб. /мес. , вкл. НДС, с ежегодной индексацией арендной ставки +7%. При переходе на УСН арендные ставки не изменяются.

Офисы расположены в Бизнес-кампусе Графит - современном офисном комплексе класса B+.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Бизнес-кампус "Графит"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты