Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 29.80 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 75к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 51 000 000 ₽
За м 2 1 711 409 ₽
Общие
ID 35179
Тип сделки Продажа
Площадь 29.80
Площадь всего 19326.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 51 000 000 ₽
За м 2 1 711 409 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 11 мес.
По первому месяцу 12 Лет 11 мес.
Доходность 7.74 %
По первому месяцу 7.74 %
Ставка аренды 330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 132 886 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Пиццерия "Камзон"

Описание объекта
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.

В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Текущий арендатор - Пиццерия "Камзон", месячная арендная плата - 330.000 руб./мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 330 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
28.60 м2
45 000 000 за все
1 573 427 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
30 400 000 за все
1 048 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 420 000
30.70 м2
45 900 000 за все
1 495 114 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 250 000
28.20 м2
28 500 000 за все
1 010 638 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.18 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000
31.10 м2
11 928 866 за все
383 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
11 524 948 за все
374 187 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Кофейня
Месячный платеж: 300 000
31.60 м2
51 000 000 за все
1 613 924 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Улица 1905 года
(10 мин. 🚶)
ЖК «Пресня Сити»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия персонального фитнеса
Месячный платеж: 200 000
30.80 м2
27 000 000 за все
876 623 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
27.30 м2
52 800 000 за все
1 934 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Семёновская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35403
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop, Шаурма
Месячный платеж: 350 000
31.20 м2
45 000 000 за все
1 442 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 250 000
30.00 м2
29 500 000 за все
983 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 336 368
144.00 м2
48 500 000 за все
336 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
140.00 м2
53 500 000 за все
382 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 330 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стрит-фуд
Месячный платеж: 330 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 581 500
433.00 м2
50 000 000 за все
115 473 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 420 000
293.00 м2
49 000 000 за все
167 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 370 000
79.60 м2
46 500 000 за все
584 171 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 365 926
136.40 м2
50 468 000 за все
370 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Перово
(8 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39351
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 720 000
288.00 м2
49 000 000 за все
170 139 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 340 000
203.90 м2
55 000 000 за все
269 740 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32544
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 236 500
145.90 м2
55 000 000 за все
376 971 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Красное и белое
Месячный платеж: 440 000
341.50 м2
49 920 000 за все
146 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 330 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стрит-фуд
Месячный платеж: 330 000
33.10 м2
51 000 000 за все
1 540 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
28.60 м2
45 000 000 за все
1 573 427 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 370 000
79.60 м2
46 500 000 за все
584 171 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Сокольники
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сокольнический Вал, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модельное агентство
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
32 000 000 за все
228 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 100 000
1189.00 м2
778 220 777 за все
654 517 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000
239.00 м2
18 000 000 за все
75 314 за м2
Позвонить Подробнее