Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 28.60 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 75к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 45 000 000 ₽
За м 2 1 573 427 ₽
Общие
ID 35182
Тип сделки Продажа
Площадь 28.60
Площадь всего 19326.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 45 000 000 ₽
За м 2 1 573 427 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 6 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 8.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 125 874 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Табак

Описание объекта
Помещение с арендатором расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.
Арендатор - табачный магазин, месячная арендная плата 300.000 руб./мес.
В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аэропорт
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Ленинградский пр-т., д. 62 стр.26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: дикий гусь
Месячный платеж: 400 000
28.90 м2
52 800 000 за все
1 826 990 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Суши
Месячный платеж: 249 300
27.70 м2
35 900 000 за все
1 296 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 443 100
29.50 м2
49 000 000 за все
1 661 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.67 %

Улица 1905 года
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Пресненский Вал, 4/29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000
30.20 м2
54 000 000 за все
1 788 079 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак
Месячный платеж: 370 000
28.20 м2
47 500 000 за все
1 684 397 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка."
Месячный платеж: 550 000
27.80 м2
82 500 000 за все
2 967 626 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Первомайская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ремонт
Месячный платеж: 140 000
28.90 м2
19 500 000 за все
674 740 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000
30.80 м2
10 500 000 за все
340 909 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #42198
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 65 000
28.00 м2
8 666 666 за все
309 524 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хот-доги «GRILLZ»
Месячный платеж: 350 000
28.20 м2
58 900 000 за все
2 088 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный бутик “SYMPHONY PINK”
Месячный платеж: 520 000
27.60 м2
94 000 000 за все
3 405 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000
153.60 м2
45 000 000 за все
292 969 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.78 %

Стрешнево
(12 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов бизнес класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет
Месячный платеж: 179 520
102.00 м2
44 999 000 за все
441 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Речной вокзал
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Фестивальная 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 316 000
102.00 м2
41 700 000 за все
408 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк»,
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 320 000
129.00 м2
44 000 000 за все
341 085 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 1.3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Wildberries
Месячный платеж: 460 000
175.50 м2
49 000 000 за все
279 202 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Дмитровская
(19 мин. 🚶)
ЖК "Шереметьевский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Simple Wine
Месячный платеж: 250 000
57.00 м2
42 000 000 за все
736 842 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Nofilters (свечи)
Месячный платеж: 301 032
33.90 м2
40 900 000 за все
1 206 490 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 443 100
29.50 м2
49 000 000 за все
1 661 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кофейня Shiba
Месячный платеж: 290 000
9.30 м2
49 000 000 за все
5 268 817 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 295 000
21.70 м2
41 100 000 за все
1 894 009 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак
Месячный платеж: 370 000
28.20 м2
47 500 000 за все
1 684 397 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шев кебаб
Месячный платеж: 350 000
35.50 м2
46 200 000 за все
1 301 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 220 777 за все
676 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 300 000
198.70 м2
39 600 000 за все
199 295 за м2
Позвонить Подробнее