+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "2-я Брестская улица, 39с3"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 140.00 м2
Метро: Белорусская (7 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 39с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 35918
Тип сделки Продажа
Площадь 140.00
Площадь всего 1309.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная 40.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 286 ₽
Арендатор Коктейльный бар "BIJOU"
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в центре Москвы у Белорусского вокзала. Объект располагается на -1 этаже здания. Суммарная площадь  140 м2. Вход в помещения находится на первой линии, через подъезд, а так же имеется дополнительный вход со двора. Помещение имеет: высокие потолки, систему вентиляции и две мокрые точки.

В локации активный автомобильный и пешеходный трафик, поблизости 3 станции метро (Белорусская, Маяковская, Новослободская), что обеспечивает большой клиентопоток.

Арендатором выступает коктейльный бар "BIJOU" со сроком договоров 7 лет. Арендный доход в месяц  400 тысяч рублей. Индексации арендного потока в год  5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.45 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 464 000 ₽
135.20 м2
58 500 000 ₽ за все
432 692 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды "WHO I AM", ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA"
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
142.50 м2
250 000 000 ₽ за все
1 754 386 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000 ₽
142.00 м2
55 000 000 ₽ за все
387 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Сокольники
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33313
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модельное агентство
Месячный платеж: 250 000 ₽
140.00 м2
32 000 000 ₽ за все
228 571 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 055 ₽
147.00 м2
38 220 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 196 000 ₽
140.00 м2
30 000 000 ₽ за все
214 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 213 181 ₽
128.30 м2
20 021 844 ₽ за все
156 055 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Ботанический сад
(15 мин. 🚶)
МФК "Сельскохозяйственная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автомойка
Месячный платеж: 220 000 ₽
135.90 м2
26 000 000 ₽ за все
191 317 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 449 496 ₽
140.30 м2
49 900 000 ₽ за все
355 666 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 000 ₽
140.10 м2
30 822 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 336 368 ₽
144.00 м2
48 500 000 ₽ за все
336 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 365 926 ₽
136.40 м2
50 468 000 ₽ за все
370 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Новослободская
Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология СИТИ-Дент
Месячный платеж: 300 000 ₽
100.00 м2
41 000 000 ₽ за все
410 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 290 000 ₽
113.00 м2
38 000 000 ₽ за все
336 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000 ₽
275.00 м2
38 000 000 ₽ за все
138 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Финансовая организация «Операционная касса»
Месячный платеж: 340 000 ₽
24.50 м2
44 880 000 ₽ за все
1 831 837 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 320 000 ₽
24.30 м2
46 000 000 ₽ за все
1 893 004 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Масон"
Месячный платеж: 210 000 ₽
82.00 м2
38 500 000 ₽ за все
469 512 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Курская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38476
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сидрерия-мидерия "Тропа"
Месячный платеж: 310 000 ₽
67.40 м2
44 500 000 ₽ за все
660 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.56 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: косметика "космэдель"
Месячный платеж: 215 000 ₽
35.70 м2
39 270 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 345 000 ₽
215.90 м2
39 000 000 ₽ за все
180 639 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice
Месячный платеж: 0 ₽
431.60 м2
38 844 000 ₽ за все
90 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 055 ₽
147.00 м2
38 220 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #40012
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 265 000 ₽
120.00 м2
38 000 000 ₽ за все
316 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000 ₽
41.80 м2
30 000 027 ₽ за все
717 704 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.62 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000 ₽
287.60 м2
96 000 000 ₽ за все
333 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34999
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Кофейня
Месячный платеж: 850 000 ₽
291.00 м2
135 000 000 ₽ за все
463 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
315.10 м2
195 000 000 ₽ за все
618 851 ₽ за м2
Позвонить Подробнее