Арендный бизнес Жилое здание "2-я Брестская улица, 39с3"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 140.00 м2
Метро: Белорусская (7 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 39с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Общие
ID 35918
Тип сделки Продажа
Площадь 140.00
Площадь всего 1309.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная 40.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 286 ₽
Арендатор Коктейльный бар "BIJOU"
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в центре Москвы у Белорусского вокзала. Объект располагается на -1 этаже здания. Суммарная площадь  140 м2. Вход в помещения находится на первой линии, через подъезд, а так же имеется дополнительный вход со двора. Помещение имеет: высокие потолки, систему вентиляции и две мокрые точки.

В локации активный автомобильный и пешеходный трафик, поблизости 3 станции метро (Белорусская, Маяковская, Новослободская), что обеспечивает большой клиентопоток.

Арендатором выступает коктейльный бар "BIJOU" со сроком договоров 7 лет. Арендный доход в месяц  400 тысяч рублей. Индексации арендного потока в год  5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 300 000
141.57 м2
37 000 000 за все
261 355 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Полежаевская
(14 мин. 🚗)
Жилое здание «3-я Песчаная 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 210 000
134.10 м2
18 000 000 за все
134 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Главмосстроя, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 235 000
131.00 м2
27 890 000 за все
212 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 230 000
126.20 м2
24 000 000 за все
190 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000
140.00 м2
91 700 000 за все
655 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 274 054
137.00 м2
36 200 000 за все
264 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000
149.60 м2
178 000 000 за все
1 189 840 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.36 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Брюзга
Месячный платеж: 1 200 000
152.40 м2
194 500 000 за все
1 276 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(15 мин. 🚶)
Жилой комплекс бизнес-класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000
138.40 м2
40 000 000 за все
289 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000
138.20 м2
110 000 000 за все
795 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
131.00 м2
34 400 000 за все
262 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
127.00 м2
39 000 000 за все
307 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 280 000
101.50 м2
40 000 000 за все
394 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 300 000
11.20 м2
39 600 000 за все
3 535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 374 000
35.50 м2
46 200 000 за все
1 301 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Семёновская
(4 мин. 🚶)
ОСЗ "Измайловский Вал 5с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Научно исследовательский центр
Месячный платеж: 440 000
180.00 м2
46 000 000 за все
255 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 334 000
284.00 м2
46 000 000 за все
161 972 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Павелецкая
(7 мин. 🚶)
Жилой Дом в Замоскворечье
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, СДЕК
Месячный платеж: 410 000
162.00 м2
45 000 000 за все
277 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 355 000
168.40 м2
39 899 000 за все
236 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(8 мин. 🚶)
Жилое здание " Севанская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries
Месячный платеж: 372 000
164.50 м2
43 000 000 за все
261 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Хлебница"
Месячный платеж: 350 000
69.00 м2
46 000 000 за все
666 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 300 000
78.00 м2
43 200 000 за все
553 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "красная икра"
Месячный платеж: 300 000
53.40 м2
38 000 000 за все
711 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 300 000
48.70 м2
38 000 000 за все
780 287 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.71 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Гастроном в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 428 000
450.00 м2
205 650 000 за все
457 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: STARDOGS
Месячный платеж: 310 000
12.60 м2
48 360 000 за все
3 838 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 540 000
19.70 м2
84 500 000 за все
4 289 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000
315.10 м2
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее