Арендный бизнес Жилое здание "2-я Брестская улица, 39с3"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 140.00 м2
Метро: Белорусская (7 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 39с3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Общие
ID 35918
Тип сделки Продажа
Площадь 140.00
Площадь всего 1309.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная 40.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 42 000 000 ₽
За м 2 300 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 286 ₽
Арендатор Коктейльный бар "BIJOU"
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в центре Москвы у Белорусского вокзала. Объект располагается на -1 этаже здания. Суммарная площадь  140 м2. Вход в помещения находится на первой линии, через подъезд, а так же имеется дополнительный вход со двора. Помещение имеет: высокие потолки, систему вентиляции и две мокрые точки.

В локации активный автомобильный и пешеходный трафик, поблизости 3 станции метро (Белорусская, Маяковская, Новослободская), что обеспечивает большой клиентопоток.

Арендатором выступает коктейльный бар "BIJOU" со сроком договоров 7 лет. Арендный доход в месяц  400 тысяч рублей. Индексации арендного потока в год  5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.28 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 336 368
144.00 м2
48 500 000 за все
336 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
140.00 м2
53 500 000 за все
382 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 365 926
136.40 м2
50 468 000 за все
370 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32544
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 236 500
145.90 м2
55 000 000 за все
376 971 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Pho street П: кафе
Месячный платеж: 1 053 216
127.20 м2
154 900 000 за все
1 217 767 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000
132.30 м2
82 800 000 за все
625 850 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Закрытая продажа #39077
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 210 000
146.00 м2
27 900 000 за все
191 096 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16224
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Вайлдберриз
Месячный платеж: 280 000
150.00 м2
40 000 000 за все
266 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Щёлковская
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39071
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Яндекс Маркет, Мебельный магазин
Месячный платеж: 167 000
145.60 м2
21 600 000 за все
148 352 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 98 467
147.70 м2
13 610 703 за все
92 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Солнцевский 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 275 000
126.70 м2
33 000 000 за все
260 458 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тимирязевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Яблочкова 16»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 160 000
130.00 м2
19 000 000 за все
146 154 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 315 000
10.50 м2
39 960 000 за все
3 805 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бауманская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Manhattan»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Факторинговые услуги
Месячный платеж: 324 023
119.20 м2
43 500 000 за все
364 933 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Красносельская
(10 мин. 🚶)
МФК «TriBeCa»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум итальянской техники
Месячный платеж: 324 000
163.30 м2
42 700 000 за все
261 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000
28.60 м2
45 000 000 за все
1 573 427 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин
Месячный платеж: 330 000
273.70 м2
38 000 000 за все
138 838 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Рассказовка
(9 мин. 🚶)
ЖК "Переделкино Ближнее"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 316 100
252.40 м2
39 122 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000
275.00 м2
40 000 000 за все
145 455 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Помещение на Арбате
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 350 000
65.00 м2
39 633 750 за все
609 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38241
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 395 211
220.70 м2
44 581 400 за все
202 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Рюмочная
Месячный платеж: 350 000
53.00 м2
37 800 000 за все
713 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 420 000
30.70 м2
45 900 000 за все
1 495 114 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 350 000
76.40 м2
37 800 000 за все
494 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды Rizzle
Месячный платеж: 490 000
72.60 м2
61 000 000 за все
840 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000
41.80 м2
30 000 027 за все
717 704 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.62 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000
287.60 м2
96 000 000 за все
333 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37040
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека», Хозтовары, Деликатесы из Италии, Ремонт
Месячный платеж: 1 404 000
468.00 м2
175 000 000 за все
373 932 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34999
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Кофейня
Месячный платеж: 850 000
291.00 м2
135 000 000 за все
463 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 300 000
315.10 м2
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее