Арендный бизнес Жилое здание «Большой Златоустинский 3/5 с1»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
722.40 м2
Метро:
Китай-город (4 мин. 🚶)
Москва, Большой Златоустинский переулок, 3/5с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36730
Тип сделки
Продажа
Площадь
722.40
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 242 м2
Этаж: 1 - 480,4 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Коммерческие условия
За все
290 000 000 ₽
За м 2
401 440 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 545 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Дикси
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в жилом доме по адресу: Большой Златоустинский переулок, 3/5с1. Объект не является памятником архитектуры.
Площадь помещения 722,4 м2, из которых 242 м2 - подвал. Объект расположен на первой линии домов, два отдельных входа в помещение, витринные окна с возможностью размещения рекламы. Высокие потолки от 3 до 4 м. Предоставляемая электрическая мощность 60 Квт. Шаговая доступность от ул. Мясницкая, зальная планировка, зона загрузки/погрузки, все городские коммуникации, проточно-вытяжная вентиляция, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: Дикси. МАП 2200000 руб., индексация 5%.
ДДА с 2015 года по 2022 г., продлили до 2027 г. Наличие алкогольной лицензии.
Площадь помещения 722,4 м2, из которых 242 м2 - подвал. Объект расположен на первой линии домов, два отдельных входа в помещение, витринные окна с возможностью размещения рекламы. Высокие потолки от 3 до 4 м. Предоставляемая электрическая мощность 60 Квт. Шаговая доступность от ул. Мясницкая, зальная планировка, зона загрузки/погрузки, все городские коммуникации, проточно-вытяжная вентиляция, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: Дикси. МАП 2200000 руб., индексация 5%.
ДДА с 2015 года по 2022 г., продлили до 2027 г. Наличие алкогольной лицензии.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.