Арендный бизнес Закрытая продажа #37040
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
468.00 м2
Метро:
Белорусская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37040
Тип сделки
Продажа
Площадь
468.00
Площадь всего
3705.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 177.9 м2
Этаж: 1 - 272.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Деревянные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
175 000 000 ₽
За м 2
373 932 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
1 404 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
432 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Алкогольный магазин «Алкотека», Хозтовары, Деликатесы из Италии, Ремонт
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Большая Грузинская, 56. Первая линия домов, проходное и проездное место в непосредственной близости от Тишинской площади, высокая покупательская способность жителей района.
Помещение 468 кв. м., 2 уровня, на 1 этаже расположены Алкотека, Хозяйственный магазин, Лавка итальянских сыров и мясных продуктов Fresca Delicia, в подвальной части расположен ремонт велосипедов Яндекс лавки.
Арендаторы сделали высококачественный ремонт в своих помещениях. Хорошая система вытяжки, вентиляции. Есть ресторанная вытяжка.
Помещение в собственности с 2001 года. Договор купли-продажи.
Помещение 468 кв. м., 2 уровня, на 1 этаже расположены Алкотека, Хозяйственный магазин, Лавка итальянских сыров и мясных продуктов Fresca Delicia, в подвальной части расположен ремонт велосипедов Яндекс лавки.
Арендаторы сделали высококачественный ремонт в своих помещениях. Хорошая система вытяжки, вентиляции. Есть ресторанная вытяжка.
Помещение в собственности с 2001 года. Договор купли-продажи.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.