Арендный бизнес Административное здание
Объект успешно реализован!
Москва, Чертановская улица, 32с6
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
41557
Тип сделки
Продажа
Площадь
103.00
Площадь всего
107.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Автономное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Электрическая мощность,выделенная
70.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 126 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кафе
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Отдельно стоящее капитальное здание 103,3 м2. Земельный участок в 137 м2 в собственности. Помещение свободного назначения. Более 10 лет действующее кафе с оборудованием, есть мангал, тандыр. Есть лицензия на АЛКОГОЛЬ, летняя веранда 85 м2. Большой жилой массив многоэтажных многоквартирных домов. Центральная улица района. УСНО. Хороший ремонт в помещении. Эл-во 25 кВт, можно увеличить до 70 - 100 кВт. Есть возможность надстройки ещё одного этажа. Парковка свободная, зона погрузки-разгрузки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.