Арендный бизнес Жилое здание «Спартаковская 6 с1»
Объект успешно реализован!
Москва, Спартаковская улица, 6с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42262
Тип сделки
Продажа
Площадь
265.40
Площадь всего
7132.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 171 м2
Этаж: -1 - 95 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
517 300 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
280 675 ₽
Арендатор
Салон красоты, Магазин одежды
Индексация
7 %
Описание объекта
Торговое помещение 265,4 м² (1й этаж 171 м² и подвал 95 м²) ул Спартаковская, 5 м.п. от м. Бауманская, первая линия домов, витринное остекление, два входа с фасада дома и один с двора, высота потолков 3,5м. Электричество 15 Квт с возможностью увеличения до 100 Квт.
Сдано в долгосрочную аренду под магазин одежды и салон красоты, ГАП текущего года 6207600руб., с 05.07.2024 ГАП 6797532 с ежегодной индексацией 7%. Коммунальные платежи и электроэнергию Арендаторы оплачивают отдельно.
Сдано в долгосрочную аренду под магазин одежды и салон красоты, ГАП текущего года 6207600руб., с 05.07.2024 ГАП 6797532 с ежегодной индексацией 7%. Коммунальные платежи и электроэнергию Арендаторы оплачивают отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.