Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
413.30 м2
Метро:
Бабушкинская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 23к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
43347
Тип сделки
Продажа
Площадь
413.30
Площадь всего
36765.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
90.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
43 552 ₽
Арендатор
Ивановский трикотаж
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагается готовый арендный бизнес с арендатором "Ивановский трикотаж". Помещение на улице Менжинского СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 653.6 м2. Большие окна, отдельный вход. Электрическая мощность -35 кВт. Арендатор: «Ивановский трикотаж». ДА от сентября 2022 на 3 года. МАП 1.500.000 рублей + ком. усл., УСН. 1 линия домов, витринные окна, отдельный вход с фасада и с торца.
Соседи: «Альфа Банк», «Башмаг», «ВкусВилл», «Пятерочка» и др.
Соседи: «Альфа Банк», «Башмаг», «ВкусВилл», «Пятерочка» и др.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.