+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 44.00 м2 Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 16 720 000 ₽
За м 2 380 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 43358
Тип сделки Продажа
Площадь 44.00
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 16 720 000 ₽
За м 2 380 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 1 мес.
По первому месяцу 13 Лет 1 мес.
Доходность 7.64 %
По первому месяцу 7.64 %
Ставка аренды 106 773 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 120 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор офис торговой компании

Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение площадью 44 кв. м. на 2-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (2 стр.).  Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Арендатор: офис торговой компании. МАП 106 773 рублей. ДДА на 11 мес.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.48 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 45.20 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 193 000 ₽
17 176 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 41.40 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Студия подкастов
Месячный платеж: 130 522 ₽
14 904 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 24Ас2
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.50 м2
Мощность:8 кВт
Арендатор: Chop-chop (барбершоп
Месячный платеж: 300 000 ₽
45 800 000 ₽ за все
1 077 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 24Ас2
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.10 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: MStudio (одежда)
Месячный платеж: 241 000 ₽
45 800 000 ₽ за все
1 087 886 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, 3
ЖК "Прибрежный Парк" к9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 47.94 м2
Мощность:9 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 144 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
438 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к2
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 46.00 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: NailsUp
Месячный платеж: 120 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
434 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 39.60 м2
Арендатор: Кондитерские мастер-классы
Месячный платеж: 77 720 ₽
10 692 000 ₽ за все
270 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бульвар Рокоссовского (18 мин. 🚶)
Москва, Погонный проезд, 14
Жилой дом "Погонный пр-д 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 48.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 150 000 ₽
24 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: GODS OF FAME
Месячный платеж: 336 800 ₽
50 520 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Стрешнево (1 мин. 🚶)
Москва, 1-й Красногорский проезд, 4к2
ЖК "Моментс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 41.00 м2
Мощность:8 кВт
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 400 000 ₽
43 500 000 ₽ за все
1 060 976 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Фридриха Энгельса, 25с3
Фридриха Энгельса, 25с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 250 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
714 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 41.20 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: кофейня MeetMos
Месячный платеж: 391 740 ₽
49 900 000 ₽ за все
1 211 165 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Новокосино (26 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, микрорайон Ольгино, Главная улица, 1
ЖК "Чайка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 82.10 м2
Мощность:16 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 120 000 ₽
16 500 000 ₽ за все
200 974 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Римская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Сергия Радонежского, 4
Жилое здание " Сергия Радонежского, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.60 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: СВШ
Месячный платеж: 150 000 ₽
15 150 000 ₽ за все
971 154 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Партизанская (8 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.50 м2
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 105 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
837 209 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Береговая улица, 2
Жилой дом "Береговая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.50 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 120 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
146 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 45.20 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 193 000 ₽
17 176 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 30.00 м2
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 138 900 ₽
17 360 000 ₽ за все
578 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 53.20 м2
Арендатор: Ледторг
Месячный платеж: 145 768 ₽
15 960 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 54.30 м2
Арендатор: Раковарня
Месячный платеж: 148 782 ₽
16 290 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 60.70 м2
Арендатор: Дизайнерские радиаторы
Месячный платеж: 135 360 ₽
15 175 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.00 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Салон коррекции бровей
Месячный платеж: 100 000 ₽
17 000 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Октябрьская (9 мин. 🚶)
Москва, Калужская площадь, 1к1
Торговый-центр "Европа"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 120 000 ₽
15 120 000 ₽ за все
775 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Котельники
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42/1
ЖК Liberty
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 23.00 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: My Sushi
Месячный платеж: 120 000 ₽
16 000 000 ₽ за все
695 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская (17 мин. 🚗)
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.30 м2
Арендатор: Ресторан ProLunch
Месячный платеж: 770 000 ₽
125 000 000 ₽ за все
526 759 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Тульская (17 мин. 🚗)
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 353.50 м2
Мощность:130 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 984 000 ₽
183 000 000 ₽ за все
517 680 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61997
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 80.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 340 000 ₽
38 900 000 ₽ за все
481 436 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 1с6
Бизнес-центр «W Plaza 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 75.60 м2
Арендатор: ВкусВилл, Правда кофе, Буфетов
Месячный платеж: 390 000 ₽
39 000 000 ₽ за все
515 873 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская (7 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 72
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1192.50 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 827 500 ₽
300 000 000 ₽ за все
251 572 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Духовской переулок, 12
Жилое здание Духовской переулок, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 482.60 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 939 900 ₽
124 000 000 ₽ за все
256 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская (12 мин. 🚗)
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с2
ОСЗ в ЖК "RIVERDALE APARTMENT"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 73.30 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: RD Cafe
Месячный платеж: 173 021 ₽
25 655 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 185.10 м2
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 604 660 ₽
83 295 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее