Арендный бизнес ЖК "ФИЛИ СИТИ"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 47.90 м2 Метро: Фили (5 мин. 🚶)
Москва, Багратионовский проезд, 5
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 44550
Тип сделки Продажа
Площадь 47.90
Площадь всего 20356.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 43
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 33 530 000 ₽
За м 2 700 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 11.32 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 65 136 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Барбершоп
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Пpoдaeтся готовый арендный бизнес в ЖК «Фили Cити» 5 мин пешком от метро Фили и МЦД-1, 10 мин пешком - метро Багратионовская. Общая плoщадь 47,9 м2, первый этаж, витринное остекление. Выcoта потолкoв 5,1 мeтp. Отдельный свободный вход с фасада здания. ЖK “Бизнес” клacсa, дoм сдан в 2021 году. Засeлeн.

Ближaйшее пoмещение ко второй очереди - башням Fаmоus и Nоbеl “Премиум” класса (ключи - середина 2024 года). Своих коммерческих помещений в этих башнях не будет, что делает это помещение особо привлекательным к покупке! Среди действующих арендаторов торговых помещений ЖК присутствуют крупные сетевые компании. Возле ЖК: ТЦ Филион, Горбушка, много бизнес центров, крупный жилой массив с домами бизнес и премиум классов (территория Большого Сити).

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 10.26 %

Ховрино
(21 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 185 000
47.00 м2
27 000 000 за все
574 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
БЦ "Формат"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 156 300
51.60 м2
21 500 000 за все
416 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "ш. Энтузиастов, 50АС6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 238 124
50.00 м2
28 575 000 за все
571 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кузьминки
(2 мин. 🚶)
Административное здание "Волгоградский пр-т 111"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 216 000
45.70 м2
32 400 000 за все
708 972 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

(15 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы к 3.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 195 000
45.00 м2
18 500 000 за все
411 111 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Медведково
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 160 000
50.00 м2
21 000 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Большая Новодмитровская 23 С2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 175 000
46.00 м2
20 254 603 за все
440 317 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.76 %

Черкизовская
(5 мин. 🚶)
ЖК: "Амурский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 220 000
42.80 м2
27 000 000 за все
630 841 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе.

Месячный платеж: 450 000
43.20 м2
43 000 000 за все
995 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 130 000
49.40 м2
14 500 000 за все
293 522 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Некрасовка
(30 мин. 🚗)
ЖК «1-й Лермонтовский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 132 600
44.20 м2
18 300 000 за все
414 027 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Нахимовский проспект
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лотос»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 260 000
43.00 м2
33 000 000 за все
767 442 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Первомайская
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Гагарина 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 493 000
269.80 м2
35 900 000 за все
133 062 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

ВДНХ
(28 мин. 🚗)
ЖК Тарасовская 25
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест, Городская база цветов
Месячный платеж: 250 491
199.50 м2
33 000 000 за все
165 414 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Учинская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зоозавр, белорусские продукты, детский мир
Месячный платеж: 290 000
120.10 м2
34 500 000 за все
287 261 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кузьминки
(2 мин. 🚶)
Административное здание "Волгоградский пр-т 111"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 216 000
45.70 м2
32 400 000 за все
708 972 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.30 %

Домодедовская
(44 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58395
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 260 000
128.80 м2
33 500 000 за все
260 093 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.34 %

Мякинино
(25 мин. 🚗)
ЖК "Ильинские луга к.2.10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 235 000
99.00 м2
31 000 000 за все
313 131 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.00 %

Ул. Скобелевская
(29 мин. 🚗)
Жилое здание "Кварцевая 2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 227 600
113.00 м2
34 000 000 за все
300 885 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.62 %

Братиславская
(10 мин. 🚗)
ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, водомат
Месячный платеж: 258 000
67.40 м2
36 000 000 за все
534 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Свиблово
(9 мин. 🚶)
ЖК "Кольская 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон Маникюра
Месячный платеж: 220 000
78.00 м2
34 000 000 за все
435 897 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Мытищи, 2-я Институтская улица, 26А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
131.00 м2
34 500 000 за все
263 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «French Bakery»
Месячный платеж: 250 000
75.10 м2
33 000 000 за все
439 414 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 240 000
76.00 м2
35 500 000 за все
467 105 за м2
Позвонить Подробнее