Арендный бизнес ЖК "Митинский Лес"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
80.80 м2
Метро:
Пятницкое шоссе (21 мин. 🚶)
Москва, Северо-Западный административный округ, район Митино, жилой комплекс Митинский Лес, 2.4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
46231
Тип сделки
Продажа
Площадь
80.80
Площадь всего
5642.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 129 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Буханка
Срок договора
6 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу:"район Митино, жилой комплекс Митинский Лес, 2.4", 20 минут пешком от станции метро Пятницкое шоссе. Новый ЖК, находящийся на 1 линии домов, общая площадь помещения равна 80,8 м2, высота потолков от 3-4 м, электрическая мощность 16 кВт. Есть арендатор сеть магазинов "Буханка" АП равна 250 000 рублей в месяц, срок договора долгосрочный.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 г.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.