Арендный бизнес ЖК "Жулебино Парк 17"
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, жилой комплекс Жулебино Парк, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46373
Тип сделки
Продажа
Площадь
189.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
554 494 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 206 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Аптека РИГЛА
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, с двумя сетевыми арендаторами, в новом ЖК "Жулебино Парк 15". Помещение в крупной ЖК недалеко от метро, на 1 этаже общей площадью 189 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 1 кв. 2025 г.
Арендаторы:1. ВкусВилл, МАП - 404 494, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%. Аптека Ригла, МАП - 150 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%.
Арендаторы:1. ВкусВилл, МАП - 404 494, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%. Аптека Ригла, МАП - 150 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.