Арендный бизнес Жилой дом "Стромынка, 19Ак1"
Москва, улица Стромынка, 19Ак1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46766
Тип сделки
Продажа
Площадь
639.70
Площадь всего
5687.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
180
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 370 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 700 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка, Вайлдберриз
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "улица Стромынка, 19Ак1", в пешей доступности от метро Преображенская площадь, 1 этаж 460 кв м и подвал 190 кв м, 1 линия дома, плотный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Арендатор - федеральная сеть «Пятерочка». В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. Общая площадь 639.7 м2, высота потолков от 3.5 до 4,5 метров, электрическая мощность 180 кВт. Арендатор "Пятерочка" (1-й этаж), срок договора на 10 лет, индексация 5 %, МАП - 6% от РТО, не менее 1 250 000 рублей, ПВЗ (подвал) - МАП 120 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.