Арендный бизнес ЖК "Бунинские кварталы" 1.1
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
120.80 м2
Метро:
Коммунарка (13 мин. 🚗)
Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Бунинские Кварталы, к1.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57098
Тип сделки
Продажа
Площадь
120.80
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
24
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
326 160 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 400 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "пр Куприна, к6.4", в новом ЖК Бунинские кварталы, 1 линия дома, интенсивный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Общая площадь 120.8 м2, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 24 кВт, отдельный вход. Есть Арендатор "Магнит", срок договора на 10 лет, индексация 4%, МАП 326 160 + 3.5 % от ТО.
Ввод в эксплуатацию 3 кв 2025 г
Ввод в эксплуатацию 3 кв 2025 г
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.