Арендный бизнес ЖК "Прибрежный Парк" к9.1
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58282
Тип сделки
Продажа
Площадь
99.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
22 года 5 мес.
По первому месяцу
35 Лет 1 мес.
Доходность
4.46 %
По первому месяцу
2.85 %
Ставка аренды
79 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 600 ₽
Арендатор
Аптеки Столички
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается помещение на продажу Корпус: 9.1. Вход в помещение отдельный. В помещении имеются витринные окна, мокрая точка. Жилой Комплекс находится на берегу живописной реки, в непосредственной близости с крупными лесными массивами и музеем-заповедником «Горки Ленинские», где проходят тематические выставки и экскурсии. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды. Высотнaя застpoйкa, ввoд в экcплуaтaцию 30.07.2025 г. Арендатор: Аптеки Столички. Размер МАП: 1 год 79 600, 2 год 159 200; 2,5 год 238 800; 3 год и последующие индексация. Срок договора аренды: 10 лет
Индексация: 4% (договорной порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Индексация: 4% (договорной порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.