Арендный бизнес ЖК Сидней Сити
Москва, Шелепихинская набережная, 40к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Чалова Ярославна Игоревна
Общие
ID
58362
Тип сделки
Продажа
Площадь
89.80
Площадь всего
9874.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
43
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Наземная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
15 Лет 8 мес.
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
6.38 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 452 ₽
Арендатор
SURF COFFEE
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагаем в продажу торговое помещение в новом ЖК бизнес-класса Сидней Сити.
Арендатор - Surf Coffee. МАП - 400 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Срок договора с сентября 2025 года на 5 лет.
У помещения панорамное остекление, высокие потолки 6м, возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Выделенная мощность 20квт, разведены трубы хвс, гвс и отопления. Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом. Напротив входа в помещение будет располагаться школа. Корпус сдан и активно заселяется.
Арендатор - Surf Coffee. МАП - 400 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Срок договора с сентября 2025 года на 5 лет.
У помещения панорамное остекление, высокие потолки 6м, возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Выделенная мощность 20квт, разведены трубы хвс, гвс и отопления. Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом. Напротив входа в помещение будет располагаться школа. Корпус сдан и активно заселяется.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.