Арендный бизнес Жилое здание «Кутузовский 24»
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
379.00 м2
Метро:
Кутузовская (11 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 24
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
58736
Тип сделки
Продажа
Площадь
379.00
Площадь всего
42195.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 100 м2
Этаж: 1 - 279 м2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
только городская
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
94
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
14 Лет 7 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
6.86 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 913 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ломбард
Срок договора
3 Года
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнесна Кутузовском проспекте. Пешая доступность до метро и Сити. Первый этаж 279м2 с потолками 4м и подвал 100м2 с потолками 2,7м. Отдельный вход, первая линия, ремонт за выездом арендатора, витринные окна, выделенная мощность 94квт. Помещение занимает часовой ломбард. Договор на 3 года, МАП 850ыс/мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.