Арендный бизнес ОСЗ "Триумфальная 12А"
Объект успешно реализован!
Московская область, Одинцово, Триумфальная улица, 12А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
58890
Тип сделки
Продажа
Площадь
420.00
Площадь всего
1555.90
Тип объекта
Административное здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
480 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 714 ₽
Арендатор
Чижик
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение с арендатором "Чижик" . Площадь 420м2. Расположено на 1 и 2-м этажах. Договор на 10 лет ( с января 2024 года) . Фиксированная арендная плата в месяц 480000 руб или 1,75 % от товарооборота. Индексация 5%. Объект располагается в густонаселенном ЖК "Гусарская Баллада" численностью более 25 тыс. человек. Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.