Арендный бизнес ЖК "1-ый Донской"
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59045
Тип сделки
Продажа
Площадь
54.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 529 ₽
Арендатор
Аптека ЗдравСити
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, вв новом Жилом комплексе "1-ый Донской". удобное расположение в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон; в пешей доступности ж/д ст. Калинина (15 мин) (МЦД-5); метро Домодедовская, Царицыно, Зябликово/Красногвардейская, Анино в 15 минутах езды. Помещение на 1 этаже, общей площадью 54,40 м2. Свободная планировка, вся современная инженерия, большие витриные окна, высота потолков 4,1 м.
Сдается в октябре 2026 года
Сдается в октябре 2026 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.