Арендный бизнес Административное здание "Задонский проезд, 36к2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.00 м2
Метро:
Шипиловская (10 мин. 🚶)
Москва, Задонский проезд, 36к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
60051
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.00
Площадь всего
1800.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 494 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон, ПВЗ Валберис, водомат
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: пр. Задонский, д. 36, корп. 2
(ЮАО), ближайшее метро Шиловская 800 метров. Соседние помещения занимают: Отделение Почты России, КиБ, Столички, Самокат. Данные по помещению: расположение в плотном жилом массиве. Историческое отдельно стоящее торговое здание. Площадь: 79 кв.м. Условия аренды: общий МАП 260 тыс рублей.
ПВЗ Wildberries- площадь 55 м2, МАП 150 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
ПВЗ OZON-площадь 24 м2,МАП 100 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
Автомат по продаже воды- площадь 1м2, МАП 10 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
(ЮАО), ближайшее метро Шиловская 800 метров. Соседние помещения занимают: Отделение Почты России, КиБ, Столички, Самокат. Данные по помещению: расположение в плотном жилом массиве. Историческое отдельно стоящее торговое здание. Площадь: 79 кв.м. Условия аренды: общий МАП 260 тыс рублей.
ПВЗ Wildberries- площадь 55 м2, МАП 150 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
ПВЗ OZON-площадь 24 м2,МАП 100 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
Автомат по продаже воды- площадь 1м2, МАП 10 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.