Арендный бизнес ЖК "Сиреневый парк"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
49.00 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (8 мин. 🚶)
Москва, Тагильская улица, вл4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
60857
Тип сделки
Продажа
Площадь
49.00
Площадь всего
10567.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет
По первому месяцу
15 Лет
Доходность
6.67 %
По первому месяцу
6.67 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 388 ₽
Арендатор
Школа программирования для детей KiberOne
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса "Сиреневый Парк", по адресу: Москва, Тагильская улица, 4в, площадью 49,8 кв.м. Ближайшая станция метро Бульвар Рокоссовского расположена в 10 минутах на транспорте, а также станция метро Щелковская, расположенная в 15 минутах на транспорте.
Масштабный проект ЖК "Сиреневый парк" реализуется в Восточном административном округе Москвы, в одном из наиболее зеленых и экологически чистых районов. Здесь формируется современный, уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами и объектами инфраструктуры. Общий объем жилья в проекте: 4250 квартир.
Сроки полной реализации проекта: до конца 2026 года. Крупный, активно застраивающийся, жилой массив.
1,2,3 очереди введены в эксплуатацию, ЖК активно заселяется.
В соседних домах расположены: ВкусВилл Пятерочка, Медцентр, Авоська, АвтоТехЦентр № 1, гостиница, школа и т.д.
Технические характеристики:
1 этаж 24 этажного жилого дома, площадью - 49,8 кв.м, отдельный вход с улиц, витринное остекление, высота потолка - 5,5 м, центральные коммуникации.
Арендатор:
Детская школа программирования Cyber one
КДА 11 мес
МАП - 120 000 рублей, ГАП - 1 440 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 500 000 руб.,
Стоимость за 1 кв.м. - 431 727 руб.
Масштабный проект ЖК "Сиреневый парк" реализуется в Восточном административном округе Москвы, в одном из наиболее зеленых и экологически чистых районов. Здесь формируется современный, уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами и объектами инфраструктуры. Общий объем жилья в проекте: 4250 квартир.
Сроки полной реализации проекта: до конца 2026 года. Крупный, активно застраивающийся, жилой массив.
1,2,3 очереди введены в эксплуатацию, ЖК активно заселяется.
В соседних домах расположены: ВкусВилл Пятерочка, Медцентр, Авоська, АвтоТехЦентр № 1, гостиница, школа и т.д.
Технические характеристики:
1 этаж 24 этажного жилого дома, площадью - 49,8 кв.м, отдельный вход с улиц, витринное остекление, высота потолка - 5,5 м, центральные коммуникации.
Арендатор:
Детская школа программирования Cyber one
КДА 11 мес
МАП - 120 000 рублей, ГАП - 1 440 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 500 000 руб.,
Стоимость за 1 кв.м. - 431 727 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.