Арендный бизнес Закрытая продажа #61694
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61694
Тип сделки
Продажа
Площадь
220.00
Площадь всего
4171.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 182 ₽
Арендатор
бьюти-коворкинг, Офис
Описание объекта
Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника.
Годовой доход 4 560 000 руб.
Фактическая ставка 260 000
Арендаторы бьюти коворкинг и офис
Есть вакантные помещения 30м2 (68 000р) и 24м2 (56 000р)
Плинируемый месячный доход 380 000 руб.
В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций.
Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха.
В каждой комнате есть кондиционер.
Мощность 40 кВт. Можно легко увеличить.
Проведен интернет 100 мбит/с.
Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна.
Есть кухня/зона отдыха для арендаторов.
На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Все документы готовы к сделке. Юридическую чистоту гарантируем.
Годовой доход 4 560 000 руб.
Фактическая ставка 260 000
Арендаторы бьюти коворкинг и офис
Есть вакантные помещения 30м2 (68 000р) и 24м2 (56 000р)
Плинируемый месячный доход 380 000 руб.
В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций.
Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха.
В каждой комнате есть кондиционер.
Мощность 40 кВт. Можно легко увеличить.
Проведен интернет 100 мбит/с.
Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна.
Есть кухня/зона отдыха для арендаторов.
На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.
Все документы готовы к сделке. Юридическую чистоту гарантируем.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.