Арендный бизнес ЖК "Квартал Западный"
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
62003
Тип сделки
Продажа
Площадь
396.77
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 8 мес.
По первому месяцу
13 Лет
Доходность
9.38 %
По первому месяцу
7.69 %
Ставка аренды
714 240 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 602 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса - Магнит, 1 этаж, 396.77 м2 в ЖК "Квартал Западный"
Арендная плата в год 8 570 880 руб. 1 год
11 426 976 руб. 2 год
11 760 000 руб. Потенциальная арендная плата от оборота
7% от товарооборота
Преимущества проекта
6 000 квартир
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Плотная застройка
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Расположение
Между «Кварталом Западным» и станцией
МЦД-4 «Санино» — всего 7 минут пешком
Заселение - 30.12.2025
Арендная плата в год 8 570 880 руб. 1 год
11 426 976 руб. 2 год
11 760 000 руб. Потенциальная арендная плата от оборота
7% от товарооборота
Преимущества проекта
6 000 квартир
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Плотная застройка
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Расположение
Между «Кварталом Западным» и станцией
МЦД-4 «Санино» — всего 7 минут пешком
Заселение - 30.12.2025
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.