Арендный бизнес ОСЗ "Волгоградский проспект, 105"
Объект успешно реализован!
Москва, Волгоградский проспект, 105
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
63402
Тип сделки
Продажа
Площадь
510.10
Площадь всего
782.00
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 249.5 м2
Этаж: -1 - 220.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 525 ₽
Арендатор
Магнолия
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором – сеть продуктовых магазинов МАГНОЛИЯ.
Первая линия дублера Волгоградского проспекта, часть ОСЗ. Плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро. Помещение находится на двух уровнях: 1-й этаж (249.5 м2) и подвал (220.7 м2).
Арендная ставка: 1 000 000 руб. в мес. Или 7% от РТО
ГАП объекта: 12 000 000 руб.
ДА: до 31.01.2035
Окупаемость: 9 лет
Первая линия дублера Волгоградского проспекта, часть ОСЗ. Плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро. Помещение находится на двух уровнях: 1-й этаж (249.5 м2) и подвал (220.7 м2).
Арендная ставка: 1 000 000 руб. в мес. Или 7% от РТО
ГАП объекта: 12 000 000 руб.
ДА: до 31.01.2035
Окупаемость: 9 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.