Арендный бизнес Жилой дом " Красная Пресня 12"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
21.00 м2
Метро:
Краснопресненская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Красная Пресня, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65243
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.00
Площадь всего
4256.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
на улице
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
12 Лет 5 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.05 %
Ставка аренды
270 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
154 286 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
оперкасса Альтернатива
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
Помещение площадью 21 кв. м. 1 этаж. С отделкой. Открытая планировка. Отдельный вход. Высота потолков 4.2 м. Электрическая мощность: 10 кВт.
Арендатор: оперкасса "Альтернатива"
МАП: 270.000 рублей.
Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация арендной ставки - 5%. Стабильный денежный поток с первого дня владения. Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.
Помещение площадью 21 кв. м. 1 этаж. С отделкой. Открытая планировка. Отдельный вход. Высота потолков 4.2 м. Электрическая мощность: 10 кВт.
Арендатор: оперкасса "Альтернатива"
МАП: 270.000 рублей.
Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация арендной ставки - 5%. Стабильный денежный поток с первого дня владения. Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
