Доходность 8.45 %
Доходность 10.08 %
Доходность 11.88 %
Доходность 21.05 %
Доходность 13.95 %
Доходность 10.81 %
Доходность 9.09 %
Доходность 13.79 %
Доходность 8.70 %
Доходность 9.09 %
Доходность 9.92 %
Доходность 8.63 %
Доходность 10.00 %
Доходность 9.09 %
Доходность 8.39 %
Доходность 11.54 %
Доходность 12.00 %
Доходность 8.96 %
Доходность 9.52 %
Доходность 12.90 %
Доходность 9.23 %
Доходность 10.43 %
Доходность 13.04 %
Доходность 14.12 %
Покупка арендного бизнеса в ВАО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в ВАО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом.
Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства.
Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита.
В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в ВАО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.