+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 320.00 м2
Метро: Стрешнево (10 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 140 000 000 ₽
За м 2 437 500 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 13032
Тип сделки Продажа
Площадь 320.00
Площадь всего 20074.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 140 000 000 ₽
За м 2 437 500 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 9 Лет 9 мес.
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 10.26 %
Ставка аренды 1 197 120 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 44 892 ₽
Арендатор Магнолия
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Волоколамском шосе СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома сталинской постройки. Пешая доступность станции метро "Сокол". 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Площадь помещения - 320 кв.м. : 1 этаж - 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м.), подвал - 72,1 кв.м.  (высота потолков 2,35 м.). 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Арендатор - супермаркет "Магнолия". Аренда до 31 октября 600000, с 1 ноября 1 млн и 9% от ТО

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.54 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000 ₽
343.00 м2
62 000 000 ₽ за все
180 758 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Новослободская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-квартал «Атмосфера»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 789 000 ₽
300.00 м2
73 000 000 ₽ за все
243 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Зябликово
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Елецкая улица, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Ароматный мир, Вайлдберриз, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 731 500 ₽
302.00 м2
77 000 000 ₽ за все
254 967 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Алексеевская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-парк "Парк Мира"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж", Салон красоты
Месячный платеж: 634 567 ₽
313.00 м2
85 000 000 ₽ за все
271 565 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 051 329 ₽
334.10 м2
120 276 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Трубная
(5 мин. 🚶)
Особняк "Трубная улица, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 700 000 ₽
329.00 м2
275 000 000 ₽ за все
835 866 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Жилое здание " Трифоновская ул., 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 400 000 ₽
327.60 м2
80 000 000 ₽ за все
244 200 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг, Бар
Месячный платеж: 0 ₽
330.00 м2
350 000 000 ₽ за все
1 060 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 946 700 ₽
335.00 м2
126 900 000 ₽ за все
378 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.00 м2
72 000 000 ₽ за все
206 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.46 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚗)
Торговая Галерея на Живописной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская, Цветы, служба быта, Гастроном
Месячный платеж: 1 865 000 ₽
350.00 м2
185 000 000 ₽ за все
528 571 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
180.00 м2
126 000 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК: Зелёные аллеи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
860.00 м2
145 000 000 ₽ за все
168 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
112.00 м2
145 600 000 ₽ за все
1 300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Валовая 11/19»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 900 000 ₽
193.70 м2
126 000 000 ₽ за все
650 490 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
1079.00 м2
137 000 000 ₽ за все
126 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бауманская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Зенит-Интер ll»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 445 333 ₽
1084.00 м2
130 000 000 ₽ за все
119 926 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307 ₽
290.60 м2
130 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 817 430 ₽
570.30 м2
148 278 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 275 445 ₽
405.30 м2
145 908 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 946 700 ₽
335.00 м2
126 900 000 ₽ за все
378 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 916 852 ₽
1168.10 м2
139 000 000 ₽ за все
118 997 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 362 350 ₽
743.10 м2
140 835 284 ₽ за все
189 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее