Арендный бизнес Жилое здание "Боенский проезд, 2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1013.00 м2
Метро:
Пролетарская (19 мин. 🚗)
Москва, Боенский проезд, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13120
Тип сделки
Продажа
Площадь
1013.00
Площадь всего
4564.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 454,1 м2
Этаж: 1 - 586,1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
50.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
5 923 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, Большие витринные окна, 3 отдельных входа.
Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта.
Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г.
Также возможна продажа блоками.
"Магнит". Арендует 516,1 кв.м. на первом этаже.
Подвал и 70 кв.м. на первом этаже вакантно.
Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта.
Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г.
Также возможна продажа блоками.
"Магнит". Арендует 516,1 кв.м. на первом этаже.
Подвал и 70 кв.м. на первом этаже вакантно.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.