Арендный бизнес Жилое здание "ЛУХМАНОВСКАЯ, Д. 5"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
317.70 м2
Метро:
Новокосино (15 мин. 🚗)
Москва, Лухмановская улица, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23413
Тип сделки
Продажа
Площадь
317.70
Площадь всего
8559.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
49 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 842 ₽
Арендатор
Магазин
Описание объекта
Продается помещение с арендным бизнесом общей площадью 317.7 кв.м. на первом этаже 9-ти этажного жилого дома.
Блок №1 - 243 кв.м. арендует сетевая компания по доставке продуктов «Самокат». МАП - 340 000 рублей (коммунальные расходы оплачивает арендатор).
Блок №2 - 75 кв.м., помещение свободно.
Помещение имеет зальную планировку, в хорошем состоянии, с тремя отдельными входами, расположено в густонаселенном районе, на пересечении улиц с хорошим трафиком.
Организованы места для парковки возле дома.
Объект находится за пределами МКАД в Восточном административном округе, район Косино-Ухтомский. Ближайшая станция метро "Лухмановская"-660 м, "Улица Дмитриевского"-1,7 кв.м, объект находится в 800 м от Косинского шоссе.
Блок №1 - 243 кв.м. арендует сетевая компания по доставке продуктов «Самокат». МАП - 340 000 рублей (коммунальные расходы оплачивает арендатор).
Блок №2 - 75 кв.м., помещение свободно.
Помещение имеет зальную планировку, в хорошем состоянии, с тремя отдельными входами, расположено в густонаселенном районе, на пересечении улиц с хорошим трафиком.
Организованы места для парковки возле дома.
Объект находится за пределами МКАД в Восточном административном округе, район Косино-Ухтомский. Ближайшая станция метро "Лухмановская"-660 м, "Улица Дмитриевского"-1,7 кв.м, объект находится в 800 м от Косинского шоссе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.