Жилое здание "ЛУХМАНОВСКАЯ, Д. 5"

Москва, Лухмановская улица, 5
Адрес
Метро Новокосино
Доступность 15 мин. Транспортом
Округ ВАО
Общие
ID 23413
Тип сделки Продажа
Площадь 317.70
Площадь всего 8559.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 49 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 1 мес.
Доходность 8.28 %
Ставка аренды 340 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 842 a
Арендатор Магазин
49 000 000 a за все
154 234 a за м²


Продается помещение с арендным бизнесом общей площадью 317.7 кв.м. на первом этаже 9-ти этажного жилого дома.

Блок №1 - 243 кв.м. арендует сетевая компания по доставке продуктов «Самокат».                                                                                                                                                                                                                                                                                  МАП - 340 000 рублей (коммунальные расходы оплачивает арендатор).
Блок №2 - 75 кв.м., помещение свободно.
Помещение имеет зальную планировку, в хорошем состоянии, с тремя отдельными входами, расположено в густонаселенном районе, на пересечении улиц с хорошим трафиком.

Организованы места для парковки возле дома.

Объект находится за пределами МКАД в Восточном административном округе, район Косино-Ухтомский. Ближайшая станция метро "Лухмановская"-660 м, "Улица Дмитриевского"-1,7 кв.м, объект находится в 800 м от Косинского шоссе.
Избранное (0)