Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25511
Тип сделки
Продажа
Площадь
19.50
Площадь всего
622.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
246 154 ₽
Арендатор
Форабанк
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на выходе из метро "Бауманская". Площадь 19.5 м2, отдельный вход с фасада, все коммуникации центральные, мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Арендатор «ФОРАБАНК». МАП 400 000 ₽. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ИПЦ не менее 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.