+7 495 230-28-26

Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2

Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2 Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2 - превью Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2 - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 29.40 м2
Метро: Бауманская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 54 720 000 ₽
За м 2 1 861 224 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 29322
Тип сделки Продажа
Площадь 29.40
Площадь всего 622.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 54 720 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет
По первому месяцу 12 Лет
Доходность 8.33 %
По первому месяцу 8.33 %
Ставка аренды 380 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 155 102 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Срок договора 3 Года

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на 1 этаже нежилого здания. Площадь 29.4м2. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков - 2,8 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.
Шаговая доступность от ст. метро "Бауманская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа», ДДА—3 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 380 000 ₽
31.40 м2
50 160 000 ₽ за все
1 597 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000 ₽
29.00 м2
14 288 660 ₽ за все
492 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 159 000 ₽
30.10 м2
13 769 072 ₽ за все
457 444 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 145 000 ₽
30.10 м2
12 556 701 ₽ за все
417 166 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000 ₽
31.10 м2
12 566 701 ₽ за все
404 074 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000 ₽
31.20 м2
14 288 660 ₽ за все
457 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000 ₽
30.80 м2
11 863 918 ₽ за все
385 192 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 449 440 ₽
30.70 м2
64 700 000 ₽ за все
2 107 492 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мегафон
Месячный платеж: 409 090 ₽
28.20 м2
58 900 000 ₽ за все
2 088 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 250 000 ₽
30.00 м2
29 500 000 ₽ за все
983 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.01 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Гостиница "Марриотт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 150 000 ₽
28.00 м2
20 000 000 ₽ за все
714 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000 ₽
343.00 м2
60 000 000 ₽ за все
174 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская улица д. 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000 ₽
21.40 м2
52 500 000 ₽ за все
2 453 271 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000 ₽
195.00 м2
50 500 000 ₽ за все
258 974 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обучающий центр ПЕРСОНА
Месячный платеж: 51 763 125 ₽
195.70 м2
58 710 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 400 000 ₽
299.90 м2
53 000 000 ₽ за все
176 726 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Коптево
(20 мин. 🚶)
ОСЗ " Кронштадтский бул., 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Вайлдберриз
Месячный платеж: 495 000 ₽
177.00 м2
58 000 000 ₽ за все
327 684 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28222
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 370 000 ₽
144.00 м2
49 900 000 ₽ за все
346 528 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Нагорная
Закрытая продажа #13548
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 510 000 ₽
293.00 м2
50 000 000 ₽ за все
170 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр IPort
Месячный платеж: 41 410 500 ₽
194.70 м2
58 410 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 388 000 ₽
515.50 м2
49 800 000 ₽ за все
96 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 445 000 ₽
405.00 м2
58 000 000 ₽ за все
143 210 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
Москва, Духовской переулок, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250 ₽
672.90 м2
53 160 000 ₽ за все
79 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Спартаковская улица, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
372.00 м2
182 000 000 ₽ за все
489 247 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
1096.40 м2
230 000 000 ₽ за все
209 777 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25511
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 450 000 ₽
19.50 м2
59 000 000 ₽ за все
3 025 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее