Арендный бизнес Закрытая продажа #29484
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
3013.20 м2
Метро:
Отрадное (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29484
Тип сделки
Продажа
Площадь
3013.20
Площадь всего
3013.20
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
-1 - 5
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
265 000 000 ₽
За м 2
87 946 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
8 Лет 1 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
12.37 %
Ставка аренды
2 760 000 ₽ в мес
Арендатор
Офис компании, Верный
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу Бизнес-центр по адресу Москва, ул. Декабристов, д. 38, к.1 общей площадью 3 013,2 кв.м.
Объект расположен в шаговой доступности от ст.м. «Отрадное» (700 м.) и представляет из себя 5-ти этажное отдельно стоящее здание, обеспеченное собственной парковкой на 12 м/м. и двумя пассажирскими лифтами.
Шаговая доступность от метро и активный пешеходный трафик. Собственная парковка. Выделенная электрическая мощность 380 Квт.
Арендаторы: Этаж 1: «Верный» — 445 м². МАП: 900 000 ₽ /мес.Договор: долгосрочный до 2031г. Ежегодная индексация 5% .
Этаж подвал, 2-5: Офисный блок 30 арендаторов — 2 568 м²
МАП: 1 860 000 ₽ /мес.
Договоры: 11 месяцев.
Общий МАП 2 760 000 рублей.
Объект расположен в шаговой доступности от ст.м. «Отрадное» (700 м.) и представляет из себя 5-ти этажное отдельно стоящее здание, обеспеченное собственной парковкой на 12 м/м. и двумя пассажирскими лифтами.
Шаговая доступность от метро и активный пешеходный трафик. Собственная парковка. Выделенная электрическая мощность 380 Квт.
Арендаторы: Этаж 1: «Верный» — 445 м². МАП: 900 000 ₽ /мес.Договор: долгосрочный до 2031г. Ежегодная индексация 5% .
Этаж подвал, 2-5: Офисный блок 30 арендаторов — 2 568 м²
МАП: 1 860 000 ₽ /мес.
Договоры: 11 месяцев.
Общий МАП 2 760 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.