Арендный бизнес Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Богданова, 2к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31604
Тип сделки
Продажа
Площадь
113.00
Площадь всего
7081.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
287 722 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 555 ₽
Арендатор
Аптека, Магазин цветов
Срок договора
20 Лет
Индексация
2 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес (ГАБ) с двумя арендаторами Площадь помещения 113 м².– помещение свободного назначения с арендатором - сетевая аптека «Мелодия здоровья» Аптека.ру помещение находится в центре жилого массива.
1) Сетевая АПТЕКА (Аптека.ру, Мелодия здоровья) одна из крупнейших сетевых аптек.
Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставка 230 000 руб + коммунальные платежы отдельно.
2) Магазин цветов - арендная ставка 50 000 руб. + коммунальные платежи.
Общий арендный поток 290 000 руб. в месяц.
Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.
1) Сетевая АПТЕКА (Аптека.ру, Мелодия здоровья) одна из крупнейших сетевых аптек.
Аптека работает с 2018 года. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная ставка 230 000 руб + коммунальные платежы отдельно.
2) Магазин цветов - арендная ставка 50 000 руб. + коммунальные платежи.
Общий арендный поток 290 000 руб. в месяц.
Присутствуют все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Большой жилой массив.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.