Арендный бизнес Торговая галерея на Большой Семёновской
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
164.00 м2
Метро:
Электрозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Большая Семёновская улица, 27к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31709
Тип сделки
Продажа
Площадь
164.00
Площадь всего
4787.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
680 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 756 ₽
Арендатор
бургерная «МИРАТОРГ»
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором. Встроено-пристроенное помещение, 1-я линия домов, прямая видимость от метро Электрозаводская. Отличный рекламный потенциал, витринные ок-на по фасаду, две входные группы. Приточно-вытяжная вентиляция для работы общепита с полным циклом. Высокий пешеходный и автомобиль-ный трафик, парковка вдоль фасада, возможность организации летней ве-ранды. Все центральные коммуникации, мощность 60 кВт.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
АРЕНДАТОР: с 01.07.2021 бургерная «МИРАТОРГ», ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%.
Окружение: большое количество БЦ и офисных зданий, торговые центры, учебные заведения, предприятия производства, жилой массив.
АРЕНДАТОР: с 01.07.2021 бургерная «МИРАТОРГ», ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.