Арендный бизнес Лофт Вольный
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
757.00 м2
Метро:
Соколиная Гора (7 мин. 🚶)
Москва, 2-й Вольный переулок, 11
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32388
Тип сделки
Продажа
Площадь
757.00
Площадь всего
10932.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
165 000 000 ₽
За м 2
217 966 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
1 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 400 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес на ст. м Соколиная гора, всего в 7 минутах ходьбы. Арендатор Пятерочка совершенно в новом формате с новой дизайнерской отделкой! МАП 4% от товарооборота. Первый этаж нового комплекса апартаментов "LOFT Вольный", отдельный вход с фасада. Есть зона разгрузки со двора, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед магазином.
МФК «LOFT Вольный» — полностью заселенный комплекс на 600 лофт-студий. Магазин
расположен по пути к жилому комплексу "Семеновский парк", где проживают свыше 2000
жителей. Якорный магазин для всего сложившегося микрорайона
Месячная арендная плата - 4% от товарооборота, но не менее 1 350 000 рублей. Алкогольная лицензия в процессе, Срок договора 10 лет. 3 отдельных входа.
МФК «LOFT Вольный» — полностью заселенный комплекс на 600 лофт-студий. Магазин
расположен по пути к жилому комплексу "Семеновский парк", где проживают свыше 2000
жителей. Якорный магазин для всего сложившегося микрорайона
Месячная арендная плата - 4% от товарооборота, но не менее 1 350 000 рублей. Алкогольная лицензия в процессе, Срок договора 10 лет. 3 отдельных входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.