Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
98.10 м2
Метро:
Бабушкинская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 23к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33392
Тип сделки
Продажа
Площадь
98.10
Площадь всего
36765.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная
90.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
72 600 000 ₽
За м 2
740 061 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
67 278 ₽
Арендатор
Экспобанк
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Продажа торгового помещения на ул. Менжинского, д. 23с1 (2 минуты пешком от метро Бабушкинская). 1-я линия домов.
Помещение 98.1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Экспобанк", месячная арендная плата 550 000 рублей, договор аренды от 14.10.2021 на 5 лет. Окупаемость 11 лет.
Помещение 98.1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Экспобанк", месячная арендная плата 550 000 рублей, договор аренды от 14.10.2021 на 5 лет. Окупаемость 11 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.